市北区2024年公共出租住房配租通知

依据国家、省、市公共出租住房有关规定，市北区住房保障部门拟组织对2024年公共出租住房项目进行配租。现就具体事宜通知如下：

1、项目基本状况

本次配租项目有：绿城和锦诚园项目(开平路45号新建高层)183套;青城辰章项目（蚌埠路19号新建高层）38套；保利天珺项目(台柳路227号新建高层)72套；康居公寓、中冶文沁苑、滨海康城、夹岭沟和国信紫云台等腾退房子332套，共计625套。

2、配租范围

（一）本次配租面向市北区已获得《青岛公共出租住房准予登记公告书》（含原《青岛保障性住房准予登记公告书》）并在有效期内的未配租家庭进行配租。

（二）拥有住房的申请家庭，其原有住房已列入房子征收的不在本次配租范围。

（三）1、二级精神、智商等重度残疾单身家庭；家庭全部成员不具备完全民事行为能力的均不在本次配租范围。

3、租金标准

本次公共出租住房配租房源，市场租金标准根据届时青岛物价主管部门的规范为准。依据《关于调整公共出租住房申请条件和保障标准等有关问题的公告》（青建房字〔2020〕19号）、《关于调整公共出租住房实物配租第一档租金标准有关问题的公告》（青建房字〔2021〕2号）等文件规定，配租家庭根据收入状况推行差别化租金标准。配租家庭有原住房的，配租房子面积与原有住房面积的差额部分根据公共出租住房的租金标准缴纳房租，原住房面积根据市场租金标准缴纳。水、电、燃气、暖气、有线电视、宽带、通信、卫生、物业管理等有关成本由承租人按规定另行交纳。

4、配租步骤

本次配租将按申请登记、信息核查、登记家庭信息公示、计分排序、入围名单公示（含候补入围）和轮候选房的程序进行。

（一）申请登记

1.符合本次配租条件，且有配租意向的申请人持本人身份证、有效期内的《青岛公共出租住房准予登记公告书》（含原《青岛保障性住房准予登记公告书》）和加分材料（原件、复印件）到指定地址进行登记。申请登记顺序与计分排序、选房顺序无关。如本人没办法到现场需委托别人代为办理登记手续的，受托人应持公证部门生效的《授权委托书》和本人身份证办理。申请人应在规定的时间内进行登记，逾期未登记的视为自动舍弃本次配租。

根据《关于印发〈青岛公共出租住房轮候排序推行策略〉的公告》（青建房字〔2021〕48号）规定，加分内容有：

（1）经退役军人事务部门认定的抚恤定补优抚对象、烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属家庭加15分；现役军人及其家属、退役军人和其他优抚对象家庭加5分；家庭成员中有多类认定家庭时,分值不累加

（2）市总工会认定的市级及以上劳模家庭加5分。

（3）家庭成员中有经区（市）残联认定的残疾人,按残疾人的等级计分。残疾等级为一级、二级的计5分,残疾等级为三级、四级的计4分。家庭成员中有多人残疾的,分值不累加。家庭成员一人有多类残疾的,以其中级别最高的计分。分值不累加。残疾军人已享受抚恤定补优抚对象加分的,不重复享受残疾群体加分。

（4）经市卫生健康部门认定的独生子女死亡后未再生育或合法收留子女的夫妻（女方年满49岁）、计划生育手术并发症一级职员按每户加5分;经市卫生健康部门认定的独生子女伤、病残后未再生育或收留子女的夫妻（女方年满49岁）、计划生育手术并发症2、三级职员按每户加3分。

（5）享受医疗保险大病保险或医疗救助个人加5分（需提供在配租登记截止时间前一年内有大病医保或医疗救助金额的《青岛定点医疗机构成本结算单》及对应的发票）,家庭成员有多人享有大病保险或医疗救助的,分值不累加。申请家庭属多种优先群体的，家庭加分总分值低于15分。符合以上加分条件的家庭需提供加分材料，材料提交（原件、复印件），截止时间为2024年4月3日。

2.为防止职员聚集，保障现场登记秩序，便捷申请人登记，本次配租登记以街道办事处为单位实行错时分散登记。具体登记时间：上午9:00—11:30，下午1:30—5:00。具体登记日期、地址如下：

（特别提醒：请你务必在《青岛公共出租住房准予登记公告书》（含原《青岛保障性住房准予登记公告书》）有效期内进行配租申请登记。申请登记时建议你佩带口罩，做好个人防护。因登记顺序与计分排序结果无关，依据以往状况天天上午10点半后和下午3点半后登记职员较少，请你合理安排登记时间）

（二）公示

申请人按规定办理登记后，现场领取《青岛公共出租住房项目登记回执》。登记期满后将于2024年5月7日至2024年5月11日通过青岛住房和城乡建设局官方网站对申请登记状况进行公示。

（三）计分排序

根据《关于印发〈青岛公共出租住房轮候排序推行策略〉的公告》（青建房字〔2021〕48号）规定的轮候排序规则进行计分排序，计分排序结果将在人大代表、政协委员、公证部门及市民代表的一同监督下，通过计算机软件系统计算产生。本次配租计分排序时间为2024年5月15日。同时，依据本次实物配租房源及申请家庭数目状况，按分值由高到低确定正式和候补入围名单。正式入围名单按实质房源数目确定，候补入围名单根据高于房源数目的50%确定。入围名单（含候补入围）及选房顺序将于2024年5月17日通过《青岛日报》、青岛住房和城乡建设局官方网站、市北区政务网对姥爷布。

（四）轮候选房

1.选房。准予配租家庭根据公布的选房顺序，在规定的时间内（时间另行公告）选定配租房子，并领取《青岛公共出租住房选房定位公告单》。

2.签订出租合同。实物配租家庭确定配租房子后，在规定时间内（时间另行公告）持《青岛公共出租住房选房定位公告单》和身份证到市北区公共出租住房运营管理单位签订《青岛公共出租住房出租合同》，交纳房子租金，并办理入住。

特别提示：申请本次实物配租，并且已进入正式及候补入围名单的家庭，因个人缘由舍弃选房或选房后不签订出租合同或逾期不办理入住手续的家庭视为自动退出本次公共出租住房实物配租保障，自舍弃之日起，两年内不能第三申请实物配租。

5、监督举报电话

市北区保障性住房服务中心：83838622；83721367

青岛住房保障中心：82681116

市北区保障性住房服务中心

2024年3月20日

Tags：加分家庭住房北区青岛市