首套住房商贷最低首付款高于20%、减少存量房贷利率等政策的推行或许会对房价产生肯定的影响。但政策的推行需要考虑到市场供需关系等原因，不然或许会对房价产生负面影响。购房者的心态也是影响房价的要紧原因之一。在房产市场的调整阶段，需要理性看待房价的波动，并依据我们的实质状况做出适当的购房决策。

日前，有关楼市的消息频频公布，其中包含首套住房商贷最低首付款高于20%、减少存量房贷利率等政策。从长远来看，这类政策或许会对房价产生肯定的促进用途。一方面，减少首付款比率和减少存量房贷利率或许会增加购房者的购买力，促进房价的上涨。其次，这类政策或许会吸引更多的投资者进入房产市场，进一步促进房价的上涨。

房价的上涨并非无限制的。在房产市场的调整阶段，房价或许会出现肯定的波动。政策的推行也需要考虑到市场供需关系等原因，不然或许会对房价产生负面影响。除政策的推行和市场走势外，购房者的心态也是影响房价的要紧原因之一。

在目前的房产市场中，不少购房者的心态已经发生了变化。一方面，一些购房者或许会因政策的推行而产生观望心态，影响房价的走势。他们或许会觉得，政策的推行或许会致使房价的上涨，选择暂时不购买住房。其次，一些购房者或许会因政策的推行而产生恐慌心态，盲目购买住房。他们或许会觉得，政策的推行或许会致使房价的疯涨，选择尽快购买住房。

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