构建房产进步新模式是促进房产市场平稳健康进步的要紧举措。通过加大需要端管理、深化土地规范改革、推进房产企业转型升级、打造健全的市场监管体系、推进住房出租市场建设、加大城市规划和基础设施建设与健全有关法律法规体系等方面的手段，可以逐步达成房产市场的转型升级和可持续进步。

房产进步新模式是指通过改革和健全房产市场有关规范，推进房产市场从传统的进步模式向愈加健康、稳定、可持续的进步模式转变。要达成从过度依靠投资向重视消费转变、从单一的增量进步模式向增量与存量并重的进步模式转变、从短期利益导向向长期效益导向转变。

中国经济进步进入新正常状态，经济增长方法正在发生深刻变化，房产市场也需要适应这种变化，从高速增长转向优质进步的阶段。传统的房产进步模式对投资和土地财政的依靠较大，致使经济结构失衡和资源错配。构建房产进步新模式有益于推进经济结构优化和转型升级。目前中国房产市场存在很多问题和风险，如高房价、过度投机、市场波动等。构建房产进步新模式有益于解决这类风险，维持房产市场的平稳健康进步。

通过调整住房提供结构、提升出租住房比率、健全住房保障体系等手段，满足不同层次、不同群体的住房需要，促进住房消费的多元化和差异化。鼓励房产企业从单一的开发销售向多元化、综合性方向进步，拓展业务范围和服务范围，提升自己的竞争优势和抗风险能力。加大对房产市场的监管力度，规范市场秩序，遏制投机和过度投资，预防市场出现大起大落。还要加大对房产企业的财务和风险管理的监管，防范解决企业风险。

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