政策支持

1.人才公寓实行租期制，以3年为一个租期，最长低于两个租期。

2.人才公寓采取阶梯式租金标准，第一个租期租金根据项目同期、同地段、同品质市场出租住房租金价格(以下简称市场租金价格)的10%收取;第二个租期第1年租金按市场租金价格的30%收取，第2年租金按市场租金价格的50%收取，第3年租金按市场租金价格的100%收取。人才公寓市场租金价格由区住建局会同财政局委托拥有相应资质的第三方机构评估确定。

3.退出。具备以下状况之一的，河东区人才公寓管理运营方有权解除出租合同：

(1)承租人辞职且不在河东区工作的。

(2)承租人违约转租、转借或者擅自调换人才公寓、擅自改变该公寓居住作用与功效或公寓结构的。

(3)承租人未按合同规定缴纳有关成本的。

(4)承租人从事违法犯罪活动或发生其他违反公寓入住合同约定行为的。

(5)承租人在临沂五区内购买住房的。

(6)承租人主动提前解除出租协议的。

(7)需要停止租住的其他状况。

适用面积及租金标准

依据申请人才层次，分别安排面积不等的人才公寓居住，并按规定予以减免房租。

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